Помещение складское на продажу - Объект №4

Характеристики объекта

• Площадь: 2 880/0/0
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Чистовая
• Планировка: Открытая
• Вход: С улицы
• Охрана: Охраник

Описание

Производственно‑складской комплекс в индустриальном парке Милованово: 2 склада, 1 га, 150 кВт — готовое решение для серьёзного бизнеса

Ищете площадку, где можно сразу запускать производство или логистику без доработок? Представляем производственно‑складской комплекс в индустриальном парке Милованово — полностью готовое, технически проработанное решение для бизнеса, которому важны безопасность, логистика и возможность масштабирования.

Почему этот комплекс стоит рассматривать как стратегический актив

- Сразу готов к эксплуатации. Все коммуникации уже подведены: газовое отопление (с конца 2025 года — магистральный газ), собственная скважина, станция биологической очистки, ливневая канализация, электроснабжение до 150 кВт с возможностью увеличения.
Максимальная гибкость пространства. Однопролётное здание без внутренних колонн позволяет свободно размещать оборудование, стеллажи и технику. Высота до низа ферм — 8 м, в коньке — 10,4 м: подходит для высоких стеллажей и кран‑балок.
- Надёжная и безопасная конструкция. Монолитная беспылевая плита толщиной 200 мм выдерживает нагрузку до 9 000 кг/м² — идеально для тяжёлого оборудования и многоярусного хранения. Ограждающие конструкции и кровля из негорючих сэндвич‑панелей (стены — 100 мм, кровля — 120 мм) обеспечивают энергоэффективность и пожарную безопасность.
- Удобная логистика под любой транспорт. Двое промышленных ворот 4 000 × 4 500 мм с автоматическим управлением принимают как легкотоннажный, так и тяжелотоннажный транспорт. Территория с бетонными плитами и асфальтным покрытием рассчитана на интенсивное движение.
- Резерв для роста. Участок площадью 1 га (два склада по 50 соток) даёт возможность достроить дополнительные складские помещения — вы покупаете не только текущие площади, но и потенциал расширения.

Технические параметры

• Тёплый склад: 54 × 24 м — 1 296 м².
• Административно‑бытовой комплекс: 6 × 24 м — 144 м².
• Электроснабжение: 150 кВт, 0,4 кВ, розетки 230 V и 400 V, щитовая разводка, модульно‑штыревое заземление.
• Освещение: светодиодные системы, средняя освещённость — 350 люкс.
• Безопасность: автоматическая пожарная сигнализация по СП 484.1311500.2020, две противопожарные двери EI 30 (980 × 2 000 мм).
• Территория: ограждение из профлиста, автоматические ворота, покрытие из бетонных плит и асфальта.

Комплекс идеально подойдёт для организации складов любого типа, производственных цехов, логистических узлов, а также для хранения и переработки грузов.

Цена указывается по запросу (за два склада).

Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов, согласовать осмотр и обсудить индивидуальные условия сделки.